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Étaules (17750) > Canton La Tremblade > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€572,000
Dans son écrin de verdure, maison neuve de 140m2
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Description:
Située à Étaules, cette maison contemporaine de 143 m² construite en 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du centre et de ses commodités. Nichée dans un quartier boisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à 10 minutes des plages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant un espace propice à la création d'une grande piscine. Une terrasse qui sera entièrement carrelée façon pierre, un garage et 8 places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent une fonctionnalité optimale. Bâtie selon la norme RT2020, elle offre des prestations de qualité telles que la climatisation, l'interphone, et la fibre. L'orientation Nord-Est / Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PEPONNET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 7. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 140 m² of habitable surface
- built in 2024
- energy performance diagnostic (DPE): 38 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 8
Price:
- €572,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Étaules (17750)
- Canton: La Tremblade
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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