À vendre à ETAULES magnifique maison contemporaine de plain-pied de 150m², 4 chambres avec piscine et grand garage.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 150 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de l'île d'Étaules.
Cette demeure récente répond aux normes RT 2012 et offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements modernes et ses espaces généreux. Elle jouit d'une exposition plein Sud dont chacune des 6 pièces articulées autour de la terrasse avec piscine profitent.
Caractéristiques Principales :
o Entrée avec rangements
o 4 Chambres spacieuses, incluant 1 Suite Parentale avec dressing et salle d'eau privative
o Chaque chambre dispose d'un dressing et offre une vue imprenable sur l'espace extérieur, la piscine et la terrasse
o Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double espace séjour et salon, baigné de luminosité de toute part grâce à une superbe lumière traversante, cet espace est doté de grandes ouvertures et verrières donnant sur la terrasse et l'arrière jardin.
o Le séjour possède un poêle à pellet pour des soirées chaleureuses
o 2 Salles d'Eau avec douches italiennes
o 1 Cellier pratique pour le rangement
o 2 WC séparés.
Extérieurs :
o Une Piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre
o Une grande Terrasse de 85m² entourant la piscine, parfaite pour les moments de détente en plein air
o Bar Extérieur pour vos réceptions et moments conviviaux au centre d'un jardin arboré
o Abri Bois pratique pour le stockage
o Jardin potager.
Dépendances :
o Un Grand Garage de 60m², offrant un espace de stationnement abrité et une capacité de rangement et stockage importante.
o Possibilité d'y créer un studio d'habitation. Plusieurs places de stationnements devant le garage également.
Confort et Équipements :
o Système de Climatisation Réversible pour un confort optimal en toute saison
o 3 Pompes à Chaleur, dont une dédiée à la piscine, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique
o Vide sanitaire.
Localisation : Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville d'Etaules et de ses commerces de proximité, et à seulement 15 minutes de la plage.
Prix : 728 000 € HAI TTC.
Taxe Foncière : 1600 €.
Pour

• €728,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 3 Jul 2024