EN EXCLUSIVITE: PERIGNAC BOURG-OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. Ensemble immobilier comprenant une maison non mitoyenne de 140 M² et un DEPOT de 190 M² le tout sur un terrain CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE. La maison sur deux niveaux comprend en RDC une belle entrée spacieuse ouvrant par une double porte sur un séjour/salon lumineux (34 M) avec une cheminée, une chambre, un wc, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. L'étage est composé de 3 belles chambres avec placards(12, 12 et 13 M) , un bureau et une salle de bains. Un grenier et des combles aménageables complètent ce bien. Le terrain de 1370 M² est constructible et un terrain de 400 m² environ est détachable. Idéal artisan ou investisseur. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

• €179,200
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024