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Herry (18140) > Canton Avord > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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€84,300
Dpt Cher (18), à vendre HERRY maison P4
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Description:
HERRY
à 45 minutes de Bourges
à 30 minutes de Nevers
à 01h45 d'Orléans
Investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées). Maison T4 meublée de plain-pied de 68 m², avec cellier, terrasse, et jardin.
Loyer annuel de 3 732 HT (373,20€ de TVA). Gestionnaire à 4,8%.
Les plus de la résidence :
- régisseuse logée sur place ;
- chauffe-eau solaire pour faire des économies d'énergie ;
- nombreuses activités proposées ;
- véritable petit village séniors dans un hameau tranquille.
Investir en résidence de services c'est bénéficier :
- d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ;
- d'une absence de soucis de gestion ;
- de loyers sécurisés et immédiats.
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel -
à 45 minutes de Bourges
à 30 minutes de Nevers
à 01h45 d'Orléans
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Loyer annuel de 3 732 HT (373,20€ de TVA). Gestionnaire à 4,8%.
Les plus de la résidence :
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Investir en résidence de services c'est bénéficier :
- d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ;
- d'une absence de soucis de gestion ;
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J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 68 m² of habitable surface
- 1.17 ha of land
Miscellaneous:
- Grenier
Price:
- €84,300
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Herry (18140)
- Canton: Avord
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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