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La Guerche-sur-l'Aubois (18150) > Canton La Guerche-sur-l'Aubois > Arrondissement Saint-Amand-Montrond > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330782092. House for sale in La Guerche-sur-l'Aubois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330782092.jpg)
€45,000
VENTE MAISON LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS(18150)
For Sale by Agency Contact
Average Response Time: 7 hours
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Description:
immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose dans le village même, dans un écrin de verdure cette petite longère à rafraichir sur 372 m² de terrain paysagé. a seulement 50 km de bourges et 25 km de nevers, ce véritable paradis comprend 54 m² de surface globale dont 49 m² habitables avec le séjour/cuisine de 16.85 m² et trois chambres dont deux à l'étage pour enfants, de 8 et 6.5 m² (surf. carrez) et une en rez-de-jardin de 17.75 m². ces pièces de vie sont orientées sud et ouvertes sur la terrasse de 47 m². a cela s'ajoute 5 m² non comptabilisés en surface habitable, représentés par la salle d'eau/wc de 2.90 m², la véranda de 2.20 m². dans le jardin deux cabanons de 16 m² seront bien utiles pour le jardinier. le terrain de 372 m² possède un puits, intarissable et indispensable, dans un écrin de verdure. a l'écart du bruit, des voisins et du tumulte de la vie quotidienne, vous pourrez vous ressourcer. le chauffage principal par des radiateurs électrique, pourrait être remplacé par un poêle à granulés ( le propriétaire actuel à un devis....), l'assainissement est le tout à l'égout.immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 49 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 605 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Price:
- €45,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
- Canton: La Guerche-sur-l'Aubois
- Arrondissement: Saint-Amand-Montrond
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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