Belle demeure contemporaine, à visiter ...mais pas que ... !!!!
Situé au cœur d'un village sud St Amandois, ce joli pavillon familial, vous offre un cadre de vie verdoyant, avec environ 1400 m²de terrain totalement clos,
Ce plain-pied construit en 1995, d'une surface habitable de 145 m², est composé :
d'une entrée et un dégagement, une cuisine aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, et plaque de cuisson), un vaste séjour/salon traversant (20 - 22 = 42 m²) cheminée avec insert, double terrasse, vue sur le jardin et la campagne. Une suite parentale (23 m²), (SDB, double vasque, baignoire balnéo, dressing) ouvert sur le jardin.
A l'étage mansardé, après un escalier quart de tour, le palier dessert 3 chambres 2 vélux, 1 fenêtre chien-assis comme la salle d'eau et 1 WC
La partie garage est isolée avec mezzanine.
Construction traditionnelle, tuiles mécaniques,
Cheminée / insert, chauffage convecteurs électriques
Assainissement, fosse toutes eaux, système d'épandage remis aux normes (2022)
Une dépendance en dure, fermée de 25 m² complète ce bien
La vie à la campagne, à 2 h 30 de Paris (A71, sortie 8), à 5 mn de St Amand Montrond, 40 mn de Bourges et de Montluçon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BOURGES) (réf. 551002 )

• €177,500
• sold by: agency
• added to site on 19 Feb 2024
• last updated on 2 Jul 2024