Iad France - Nathalie DROUIN () vous propose : En exclusivité cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Elle possède au rez de chaussée 2 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et les WC sont séparés. La cuisine s'ouvre sur une très belle véranda. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, des WC séparés et un grenier aménageable isolé. Le tout sur un jardin clos, arboré, joliment fleuri, très bien entretenu de 1011 m² environ avec un puits. Une cave et une dépendance de 24 m² environ complètent ce bien. Menuiserie PVC double vitrage. VMC. Certes le DPE est en lettre F car le mode de chauffage est au fuel mais la chaudière est toute neuve elle date de janvier 2024. La cheminée est tubée, vous pouvez y installer un poêle. Tout à l'égout. Taxe foncière 464¤. Si vous cherchez une maison qui a une histoire, une maison qui a une âme, c'est la maison qu'il vous faut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €169,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024