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Marseilles-lès-Aubigny (18320) > Canton Avord > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #328800653. House for sale in Marseilles-lès-Aubigny](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328800653.jpg)
€99,000
MAISON 3 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE DE NEVERS En vente à quelques kilomètres de Nevers, à Marseilles-lès-Aubigny (18320), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 108 m². Elle s'organise comme suit : - Un sous-sol non...
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Description:
MAISON 3 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE DE NEVERS En vente à quelques kilomètres de Nevers, à Marseilles-lès-Aubigny (18320), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 108 m². Elle s'organise comme suit : - Un sous-sol non enterré avec une partie habitable comprenant une pièce anciennement utilisée en cuisine d'été, une autre pièce avec une douche non fonctionnelle (environ 9.35m²) et une autre partie non habitable avec la chaufferie (environ 12.31m²) et le garage d'environ 25.20 m². - Au dessus : une pièce de vie d'environ 25.33m², une cuisine aménagée, un couloir avec placard et accès au sous-sol, deux chambres (9.67m² et 10.58m²), une salle de bains et des toilettes indépendants. - Combles au dessus avec une isolation non récente. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel, la chaudière est de la marque CHAPEE. Il y a la possibilité d'ajouter un poêle à granulés ou un poêle à bois. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine hors sol. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin. Le terrain du bien est de 1 080 m² au cadastre. Un autre garage d'environ 14.85m² est également présent sur la propriété. C'est une maison construite en 1970. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Marseilles-lès-Aubigny. ipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. Carte T CPI 0 041 325 RCP GALLIAN
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 80 m² of habitable surface
- 1,080 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €99,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Marseilles-lès-Aubigny (18320)
- Canton: Avord
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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