Iad France - Michaël Pillet () vous propose : À saisir ! Idéal primo accédants, jeune famille ou investisseurs, venez découvrir cette charmante maison de ville à Mehun-sur-Yèvre, offrant 4 pièces sur 2 niveaux dont 3 chambres à l'étage. Construite dans les années 60, cette maison de 70 m² bénéficie d'un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur, demande une remise au goût du jour, avec une salle de bain et une cuisine à prévoir, en plus des revêtements. Pour le reste : La toiture et l'isolation (240mm) ont été refaite en 2011. Les huisseries avec les volets roulants électriques à commande centralisée ont récemment été changés. Le tableau électrique, récent, dispose d'un 30mA Au rez de chaussée, une entrée distribue, une salle à manger, une cuisine, un garage, une véranda donnant accès au terrain, un WC et une grande cave. À l'étage, le palier, pourvu de plusieurs placards muraux, vous conduit vers la salle de bain et les 3 chambres. Le chauffage est de type individuel gaz. L'assainissement est collectif. La taxe foncière de 2022 est de 464¤. La fibre 1Gb / s est également accessible. Située au cOEur de Mehun-sur-Yèvre, proche de toutes commodités (500 m de la mairie), cette maison bénéficie de belles prestations et sera parfaite pour une vie de famille paisible avec un budget contenu. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €79,900
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024