AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms AA71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-Proximité centre ville (700 m) -, quartier calme Charmant pavillon construction traditionnelle T4 -construction Chalet Idéal année 1976- 80.50 m² habitable comprenant une entrée et dégagement desservant un salon -séjour (23.4 m²) avec insert, une cuisine, trois chambres dont 1 avec placards penderie , salle d'eau ( douche italienne récente), wc - sous-sol total en rez de jardin avec entrée /bureau 14 m², garage /atelier 2 voitures 45 m², une pièce buanderie 17 m² et cave- , Chauffage électrique- Menuiseries PVC double vitrage- Terrain clos arboré 659 m². Réf. 22042 Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

• €169,600
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• added to site on 30 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024