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Aubigny-sur-Nère (18700) > Canton Aubigny-sur-Nère > Arrondissement Vierzon > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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€196,100
Pavillon atypique T5 - 140 m² hab.
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Description:
AUBIGNY SUR NERE -180 Kms de Paris- 40 Kms AA71- 70 km Orléans- 30 Kms Gien (gare) - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, 850 m centre ville... Pavillon atypique avec de beaux volumes-construction traditionnelle année 1964 de plain pied 140 m² habitable avec fondation en pierres et vide sanitaire comprenant: entrée,cuisine aménagée équipée , salon-séjour 44 m² avec insert et cheminée donnant sur une terrasse, 4 chambres (de 12.50 m² à 17.40 m²) avec parquet dont 2 avec placard, salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble) , wc - sous-sol avec une cave 35 m² et chaufferie (cc fuel) Double garage 53 m²- - Cour et jardin clos arboré 972 m²- Menuiseries PVC double vitrage sur l'avant (2018) - terrain clos arboré avec bassin d'agrément et double accès 1903 m² . Réf. 22246 Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 141 m² of habitable surface
- 1,903 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 252 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 59 (E)
Miscellaneous:
- 2 garage(s)
- Terrasse
- Vue Jardin
- Proximité centre ville, école, commerces, autoroute, gare
Price:
- €196,100
- sold by: agency
- added to site on 22 May 2024
- last updated on 15 Jun 2024
Location:
- Commune: Aubigny-sur-Nère (18700)
- Canton: Aubigny-sur-Nère
- Arrondissement: Vierzon
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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