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Aubigny-sur-Nère (18700) > Canton Aubigny-sur-Nère > Arrondissement Vierzon > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330568214. House for sale in Aubigny-sur-Nère](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330568214.jpg)
€119,900
Charmante maison de ville 122 m² hab.
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Description:
AUBIGNY SUR NERE -Aux portes de la Sologne - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, nombreuses associations culturelles ou sportives, collège- 190 kms Paris- 72 kms Orléans -45 kms Bourges/ Vierzon- 40 km A77- 30 km gare de Gien, 300 m du centre ville et de tous commerces- proximité d'un parc public- Maison de ville joliment rénovée 125 m² habitable comprenant: une entrée , un séjour avec cuisine américaine aménagée équipée 37 m² (dont cuisine avec îlot central, plaques vitro, hotte et four), salon avec insert 30.57 m² donnant sur une cour fermée 29 m² avec terrasse bois avec toute intimité, salle d'eau/wc, un étage avec palier/dressing, une chambre (parquet flottant) avec bain et 2 vasques, dressing, étage 2° partie : une chambre ou bureau (parquet flottant) suivie d' une chambre avec salle de bains/wc (bain, vasque sur meuble, wc) (parquet flottant), chauffage électrique- cave sous partie- cour fermée 29 m² avec terrasse bois sur un ensemble de 146 m² bâti inclus. Menuiseries PVC double vitrage - l'électricité avait été rénovée en 2009- la maison est dans un bon état général. Réf. 22359 Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 par an. Honoraires : 5,64 % TTC inclus charge acquéreur (113 500 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 125 m² of habitable surface
- 146 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Terrasse
- Proximité centre ville, école, commerces, autoroute, gare
Price:
- €119,900
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Aubigny-sur-Nère (18700)
- Canton: Aubigny-sur-Nère
- Arrondissement: Vierzon
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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