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Ménétréol-sur-Sauldre (18700) > Canton Aubigny-sur-Nère > Arrondissement Vierzon > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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€89,900
Charmante maison de village T3- 82 m² hab.
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Description:
190 kms Paris 60 kms Orléans -35 kms Vierzon (gare et A A71)- 10 kms AUBIGNY SUR NERE- dans un village solognot où coule la Sauldre,(rivière 1° catégorie) ,pour les amoureux de la Solgne , de belles balades , pêche , chasse et détente Charmante maison de village mitoyenne T3 . 82.50 m² habitable , trés conviviale comprenant : salon/séjour 31.70 m² avec cheminée et poutres, cuisine aménagée donnant sur une véranda ( 14.70 m²) et une belle terrasse 50 m², une chambre spacieuse avec placards 16.50 m² , salle d'eau/ wc, . Etage : une grande chambre mansardée (46.45 m² au sol) , belle serre/ atelier et dépendances de jardin - Jardinet fleuri sur l'avant avec parking et beau terrain clos arboré 938 m²- Réf. 22179 Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 150 par an. Honoraires : 7,15 % TTC inclus charge acquéreur (83 900 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 82 m² of habitable surface
- 938 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 316 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Terrasse
- Vue Jardin
- Proximité commerces, autoroute, gare
Price:
- €89,900
- sold by: agency
- added to site on 8 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Ménétréol-sur-Sauldre (18700)
- Canton: Aubigny-sur-Nère
- Arrondissement: Vierzon
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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