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Gron (18800) > Canton Avord > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330030178. House for sale in Gron](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330030178.jpg)
€86,500
Maison
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Description:
Charmante MAISON DE VILLE d' environ 90 m2 située à quelques kilomètres de la commune de Baugy ( village offrant toutes les commodités ), à 15 minutes de ST GERMAIN DU PUY et d'AVORD Et à 2H3O DE PARIS.
Celle ci est composée en rez de chaussée d un séjour de 26 M2, d' une cuisine à aménager ( photo d'aménagement possible proposé ) ,d'une salle d'eau , toilette séparé et à l'étage un pallier desservant 3 chambres dont deux de 15 M2 en enfilade le tout édifié sur une parcelle de 279 M2;
la façade , la toiture ont été entièrement rénovée ainsi que toutes les huisseries en double vitrage , et l isolation refaite.
L'ensemble est en très bon état quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Idéal premier achat ou investissement locatif
N'hésitez pas à me contacter par téléphone au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Celle ci est composée en rez de chaussée d un séjour de 26 M2, d' une cuisine à aménager ( photo d'aménagement possible proposé ) ,d'une salle d'eau , toilette séparé et à l'étage un pallier desservant 3 chambres dont deux de 15 M2 en enfilade le tout édifié sur une parcelle de 279 M2;
la façade , la toiture ont été entièrement rénovée ainsi que toutes les huisseries en double vitrage , et l isolation refaite.
L'ensemble est en très bon état quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Idéal premier achat ou investissement locatif
N'hésitez pas à me contacter par téléphone au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 85 m² of habitable surface
- 279 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 240 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 stationnement(s)
- Quartier : centre bourg
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
Price:
- €86,500
- sold by: agency
- added to site on 12 May 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Gron (18800)
- Canton: Avord
- Arrondissement: Bourges
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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