Située sur les hauteurs Sud de Brive, à 3 minutes du centre ville, maison des années 50, élevée en pierre couverte en ardoises sur un terrain clos de 178 m².
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 89 m² habitable, entièrement rénovée, offre:
-En rez de jardin une grande pièce aménagée d'environ 43 m² à usage de cuisine d'été, salon, buanderie et chaufferie avec accès direct aux extérieurs. Sol entièrement carrelé.
-Au 1er étage, une entrée, une cuisine semi-ouverte d'environ 11 m², aménagée et équipée, un grand salon-séjour de 25 m² avec parquet massif et un WC.
-Au 2ème étage, un couloir équipé de placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé.
Les parquets, la bibliothèque intégrée, les belles hauteurs sous plafond et plein d'autres petits détails donnent un charme absolu à ce bien.
Ce bien bénéficie d'un extérieur clôturé avec petite cabane en bois, qui ne demande quasiment aucun entretien grâce à son sol revêtu d'ardoises.
Menuiseries double vitrage.
Belle performance énergétique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau neuve sur radiateurs en fonte.
L'électricité a été entièrement refaite, l'isolation du grenier date de 2 ans.
La salle d'eau a été entièrement refaite. Volets roulants électriques dans le salon.
Maison raccordée à la fibre.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 2023: 1446 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro

• €179,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Nov 2023
• last updated on 3 Jul 2024