Bienvenue dans votre havre de paix à Favars. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 101.42 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous séduira par son charme et son authenticité. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, vous offrira des moments de détente privilégiés. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces sont en bon état et offrent une hauteur sous plafond de 2.50 m, garantissant un espace de vie agréable et confortable. Le terrain de 1129 m², est un véritable écrin de verdure. La maison, orientée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue sur le jardin et la terrasse. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter une touche de fraîcheur à votre nouveau chez-vous. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et l'assainissement est collectif. En termes de commodités, vous trouverez à proximité un bus à 15 minutes à pied, plusieurs crèches, école maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes en voiture au centre du bourg de Favars. Vous aurez également accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture. Cette maison, éligible à la fibre, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2

• €208,650
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024