Perpezac-le-Noir, au cœur du village, à moins de 5 minutes de l’accès à l’autoroute A20 et à 20 minutes de Brive, sur l’axe Brive Limoges, jolie maison de village attenante d’un côté, de 350m² habitables avec jardin, grand garage et local commercial. Ce bien, sur une parcelle de 440m² est à rénover. Il se compose de : En rez de chaussée : Une entrée de 12m² avec porte en fer et escalier desservant l’étage. A droite un séjour de 30m² avec porte extérieure et large fenêtre. En suivant un WC avec point d’eau. Au fond une grande cuisine de 15m² et arrière-cuisine de 7m², l’ensemble avec fenêtre et porte ouvrant sur le jardin. A l’étage : Un grand couloir de 11m² avec placard au fond, dessert l’ensemble des pièces. A gauche : Un WC de 2 m². Une chambre de 13m² sol moquette rouge avec un placard. Une chambre de 16m² sol moquette vert foncé avec 2 placards. A droite : Une salle de bain de 7m² avec vasque, bidet et baignoire, ainsi qu’une fenêtre. Une chambre de 15m² sol moquette, comprenant vasque, bidet et placard. Une chambre de 13m² sol moquette comprenant vasque et placard. Une entrée indépendante de 15m², dessert un second espace de vie. Cette partie, en mauvais état, nécessite des travaux plus importants que la première partie. Au fond un bureau ou bibliothèque de 15m². A l’étage : Une chambre de 10m². Une salle de bains de 3m². Au fond la cuisine de 18m². Une chambre parentale de 13m² avec pièce supplémentaire de 9m² et salle d’eau de 4m². Une grande chambre de 17m². Au-dessus, les combles en deux parties de 60m² et 45m² habitables, sont aménageables. A l’angle du bâtiment, un local commercial en rez-de-chaussée comprend 2 pièces : une de 24m², l’autre de 25m². A l’arrière du bâtiment, un jardin clos de 117m² avec grand portail donne accès au garage de 85m² sol gravier, mur pierre et porte bois. Ce bien est équipé de simple vitrage et de volets PVC. Il n’y a pas de système de chauffage, seulement des radiateurs en fonte sont en place. Il est relié au tout à l’égout. Une moitié de la toiture est à refaire, l’autre ayant déjà été faite. Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

• €99,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024