Iad France - Franck Monforte () vous propose : Charmante maison située dans la commune de Larche, à seulement 15 minutes du centre-ville de Brive et à 5 minutes de la zone commerciale Ouest. Larche, une commune rurale peu dense du sud-ouest de la Corrèze, est limitrophe du département de la Dordogne et bordée au nord par la Vézère. Érigée sur un terrain clôturé de 1405 m², cette belle maison, construite en 1988, dispose d'un sous-sol enterré comprenant un garage de 50 m², une cave ventilée et une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec insert. L'espace nuit propose une grande salle d'eau, un wc et trois chambres, dont une avec placards encastrés. Les extérieurs sont agrémentés d'une jolie terrasse carrelée avec un store motorisé. Quelques informations complémentaires : classée E, cette maison est chauffée par des radiateurs électriques à panneau rayonnant, mais également de manière plus économique grâce à un insert installé dans la pièce de vie. L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude de 200 litres. Enfin, cette maison est habitable en l'état, mais des travaux sont nécessaires, notamment pour assurer l'étanchéité des murs de soubassement, refaire l'électricité, vérifier l'étanchéité de la cheminée et effectuer des travaux de rafraîchissement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte EI (ID 52580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €169,400
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024