Découvrez cette maison soigneusement rénovée de 69m² habitables qui associe un confort moderne à une esthétique raffinée à seulement 10 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Elle se compose de trois chambres bien agencées, d'une mezzanine adaptable selon vos besoins, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, créant un espace de vie accueillant. Ce bien est complété par un garage. Une terrasse de 20 m², facilement accessible depuis le salon, offre un lieu agréable pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer. Le jardin de 110m², entretenu avec soin, est un espace paisible pour se ressourcer. La maison est située dans une petite copropriété à deux pas des vignes d'Oletta et propose des équipements de loisirs tels qu'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les journées chaudes, et un court de tennis pour les amateurs de sport. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €418,500
• sold by: agency
• added to site on 10 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024