A deux pas du port du canal, venez découvrir cette maison individuelle sur sous sol complet en pierre datant d'avant 1900, sur son terrain clos et arboré. Vous serez séduit par son charme et son entretien extérieur. Elle comprend, au RDC, une vaste pièce de vie avec cheminée avec insert et accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant (Accès sous-sol intérieur). A l'étage une vaste pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres aux beaux volumes, WC indépendant et salle de bains à rafraichir. Proches des transport en commun et des commodités, ce bien comprend également une dépendance à aménager (salle de sport, cuisine d'été etc). Possibilité de faire un garage (autorisations disponibles) et une chambre en RDC. A venir voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet ! Lamaisonglm.fr

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024