Iad France - Gokhan Kaya () vous propose : À AUXONNE - MAISON INDIVIDUELLE Possibilité DOUBLE FONCTION : famille ou activité libérale. * 2 niveaux aménagés pour poser vos valises * RDC : entrée avec placard, un couloir dessert une salle pouvant faire office de chambre, une salle d'eau balnéo + douche à l'italienne, un dressing, une buanderie / chaufferie. Une grande pièce avec d'un côté une salle à manger et une cuisine de l'autre qui mène à une véranda équipée d'une climatisation réversible et qui peut faire office de salon. Une cave et un wc. ETAGE : une grande pièce de vie menant à un balcon, une cuisine SHMIDT, un dégagement dessert une chambre parentale, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des placards, un bureau qui peut faire office de petite chambre, un wc. Un garage / atelier attenant à la maison de 72 m² environ avec grande hauteur sous plafond pouvant recevoir un camping car. un plancher haut de stockage. À l'extérieur, une grande cour en graviers pouvant recevoir plusieurs véhicules, portail motorisé. Local pour petits matériels de jardinage. Massif minérales à l'avant et l'arrière du bien. Citernes de récupération d'eau pluviales de 7000 litres. Mode de chauffage principal à la pompe à chaleur posé en 2011, panneaux photovoltaïques (revente d'énergie à ENEDIS à hauteur de 2200¤ / an), climatisation réversible dans les pièces. Plancher chauffant à l'étage. Aspiration centralisée dans toute la maison. Adoucisseur d'eau, VMC double-flux. Huisseries en double-vitrage oscillo-battantes. Volets roulants électriques à l'étage et manuel au rdc. Assainissement collectif. 3min du centre-ville, 35min de Dijon, 15min de Dole, 50min de Besançon. 10min de l'autoroute. 5min de la gare SNCF. Mon avis sur le bien : Proche du centre-ville, commerces et commodités. On s'y sent très bien. Entrée indépendante pour les 2 niveaux. Matériaux et finitions de qualités. * VIDEOS ET PLANS SUR DEMANDE * Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €269,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jan 2024
• last updated on 16 Jun 2024