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Losne (21170) > Canton Brazey-en-Plaine > Arrondissement Beaune > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #330572921. House for sale in Losne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330572921.jpg)
€165,000
Maison 4 pièces de plain-pied, Losne (21170)
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Description:
NOUVEAU ! Maison de plain-pied, 4 pièces, 89 m². C'est dans une rue des plus tranquilles et des plus recherchées de Losne que vous attend cette maison de plain-pied au prix de 165 000 € ! Elle est habitable au rez-de-chaussée : une véranda en guise de sas d'entrée (exposée sud-est c'est-à-dire le petit-déjeûner au soleil), une cuisine aménagée (équipements à prévoir), un salon/séjour, des WC séparés de la salle d'eau, 3 chambres. Le couloir d'entrée originel jouxte la cave et vous permet de monter dans le grenier qui est totalement aménageable (énorme potentiel). Résumons les points forts ! Le calme absolu sur une parcelle ni trop grande ni trop petite de 945 m², des installations récentes (chaudière gaz installée en 2021, cumul en 2022, volets roulants partout), un garage accompagné d'un atelier et d'un bûcher, un plain-pied habitable, un fort potentiel au grenier. Ce bien peut répondre à plusieurs profils. Vous êtes une personne âgée qui recherche une maison à votre taille avec un extérieur ne nécessitant pas un entretien excessif, tout en étant au calme ? Vous êtes un jeune couple qui recherche une maison à bon prix et êtes capables d'envisager quelques travaux de rafraîchissement en bas, voire d'aménagement en haut par la suite ? Vous êtes investisseur et voudriez louer le rez-de-chaussée, puis refaire un appartement à l'étage qui bénéficie d'une entrée indépendante ? Les projets sont multiples.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 89 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 191 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 31 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 1
Price:
- €165,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Losne (21170)
- Canton: Brazey-en-Plaine
- Arrondissement: Beaune
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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