Sous compromis : BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur Beaune cette jolie maison bourgeoise qui offre une vie citadine grâce à son emplacement à 5 min du centre ville. Les accès aux grands axes sont à 5 minutes également. Vous serez agréablement surpris par les très belles hauteurs sous plafond et par le charme que dégage l'ensemble de la propriété. Face à la pièce de vie lumineuse avec parquets d'origine en excellent état, une grande cuisine séparée et équipée donne accès à une terrasse au charme fou! De quoi prendre un petit déjeuner à l'abri des regards. Revenons dans la maison: un escalier central conduit à l'étage ou se trouvent 3 chambres, une petite pièce palière pour un bureau, une salle de bains et des toilettes. Pour les amateurs de vins, une grande cave de 60 m² est située sous la maison. Le garage est indépendant, de type atelier (information utile pour ceux qui préféreraient un atelier à un garage). Les véhicules peuvent être du reste garés sur la propriété. Le terrain est clos et savamment arboré et il est piscinable. Il est clos de murs et suffisamment grand pour organiser de belles journée en extérieur et des soirées festives. Je vous suggère de ne pas tarder à prendre rendez-vous pour visiter ce bien coup de cœur et rare à la vente à Beaune, Corinne est à votre écoute pour fixer un rendez-vous au plus tôt. Contactez la au ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024