Sur la commune d'Occey, à 8 minutes d'Orville, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant de superbes prestations et de vastes espaces. Idéalement situé sur l'axe Dijon-Langres, il dispose d'une surface habitable d'environ 188 m² sur une parcelle de 532 m².
Se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante pour recevoir les invités.
Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle.
Un salon/séjour offrant un espace de vie traversant d'environ 50 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une salle de jeux (actuelle) ou chambre, suivant vos besoins.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés pour plus de commodité.
-Premier étage :
Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
2 chambres spacieuses et confortables.
Une salle d'eau moderne avec toilettes intégrées.
-Deuxième étage :
Une chambre supplémentaire, offrant intimité et tranquillité.
*Dépendance (60 m²) :
Une cuisine ouverte sur séjour, créant un espace convivial.
Une salle d'eau avec toilettes intégrés pour plus de confort.
A l'étage; deux chambres pour accueillir famille ou amis.
Autres Atouts :
Combles aménageables : Possibilité d'extension ou de création d'un espace supplémentaire.
Un bûcher
Une cave pour le stockage de vins ou autres.
Un garage pour sécuriser un véhicule ou pour plus de rangement.
Cette propriété réhabilitée allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Venez déclencher votre coup de cœur !
Cette annonce référence 222289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PELISSIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €198,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Mar 2024
• last updated on 22 Jun 2024