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Nan-sous-Thil (21390) > Canton Semur-en-Auxois > Arrondissement Montbard > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #329355511. House for sale in Nan-sous-Thil](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329355511.jpg)
€97,000
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON TEL : 06.35.50.24.26 /[email protected] Á 15 minutes de Semur-en-Auxois et 15 minutes de Vitteaux ; Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation ,...
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Description:
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 0 DIJON TEL : Á 15 minutes de Semur-en-Auxois et 15 minutes de Vitteaux ; Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation , des dépendances et des terrains. L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, le sol est en dalles de Bourgogne , 3 chambres dont une avec parquet , une salle de douches rénovée en 2016, une cuisine non équipée avec accès au jardin à l'arrière de la maison . Une cave voûtée sous la maison d'environ 24m². Attenantes à la maison d'habitation une grange qui permettrai de créer une extension , un garage , écurie , grange a l'arrière de la maison un jardin de 1088m² avec un puis , dans la continuité un autre terrain de 1333m² accessible par la rue de l'église . Deux phases de rénovation de l'électricité ont été réalisées en 2018 & 2021, les huisseries ont été changées en 2014 . Notre avis : Cet ensemble présente toutes les qualités et le potentiel pour en faire un bien familiale, la vie de la maison est tournée côté jardin à l'arrière. Les volumes peuvent être redistribués facilement .La toiture et l'isolation sont à refaire. Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 0 DIJON TEL : Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Nathalie LACOMBE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 98 m² of habitable surface
- 3,082 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 277 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 73 (F)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €97,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Apr 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Nan-sous-Thil (21390)
- Canton: Semur-en-Auxois
- Arrondissement: Montbard
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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