Iad France - Catherine Gorain () vous propose : LONGERE A CONFORTER ! À tout juste une heure de Dijon et moins de 10mn des commerces et de toutes commodités, cette ancienne LONGERE de 65 m² environ est située en sortie d'un hameau de campagne sans AUCUN VOISINAGE proche. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain avec WC, une pièce de 8.5 m² environ pouvant faire office de bureau, une cave, un grand cellier (20 m² environ) donnant accès à des COMBLES AMENAGEABLES pour 80 m² environ. L'étage, quant à lui, dessert une chambre mitoyenne avec ces derniers qui offrent un BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Un garage (35 m² environ) complète ce bien sur un terrain de 3520 m² environ dont une parcelle est boisée. Fenêtres et portes-fenêtres (PVC et bois) à double vitrage, chauffage par deux poêles à bois, isolation et toiture OK (couverture refaite en 2012). Des travaux de rafraîchissements / aménagements et un assainissement individuel sont à prévoir. À mi-chemin sur l'axe Saulieu / Arnay-le-Duc (15mn), accès autoroutiers A A38 (30mn), TGV MONTBARD ou Le Creusot (55mn). N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €74,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024