Iad France - Pierre Godfrin () vous propose : TROP TARD ! SOUS OFFRE ! pour cette charmante maison traditionnelle de 110 m² environ en bon état général datant de 1824 et agrandissement de 1960-70. Cette propriété de deux niveaux offre une distribution pratique et dispose au RDC d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée & équipée avec espace dinatoire, deux chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Au 1ER, vous trouverez deux chambres de belle taille sur parquet massif ainsi qu'un galetas où vous pourrez ranger valises, cartons et tout ce dont vous ne vous servez pas quotidiennement. Côté jardin, cette maison dispose d'une terrasse exposée au sud, idéal pour profiter des beaux jours, arbres et espace boulodrome sont de la partie! Garage inclus pour faciliter le stationnement. Un chauffage individuel radiant et électrique, ainsi qu'une connexion câble TV. Située à proximité d'une école, elle conviendra parfaitement à une famille. Pas de travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Alors venez vite découvrir cette maison idéalement située. Classement énergétique en E et non pas en D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Godfrin EI (ID 42260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €254,700
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024