J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 120 ² sur sous-sol située au centre de la commune de CALLAC, à pieds de tous les commerces, école , collège, gare .
Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant une chambre privative avec sa salle de douche ( 17.50 m² ), une pièce de vie lumineuse de , WC sous l'escalier , une cuisine aménagée et équipée avec un espace arrière cuisine avec un accès derrière la maison sous forme de sas emmenant soit dehors soit au sous-sol ( buanderie, chaufferie, WC, au sol carrelage ) ou au garage au bout de la maison avec un portail électrique . A l'étage : 3 chambres , une salle de bain et WC séparés.
La maison est agrémentée d'un joli jardin fleuri et arboré clos de 775 m² .
De nombreux avantages pour cette maison à savoir de nombreux travaux énergétiques ont été effectués afin de réduire les dépenses annuelles :
- Isolation par l'extérieure faite
- Ouvertures en double et triple vitrage
- Pompe à chaleur installée en 2021
- Chaudière fuel pour l'eau chaude sanitaire
- 8 Panneaux solaires avec contrat EDF
SES + :
- AUCUN TRAVAUX
- VIE DE PLAIN PIED
- Raccordée au tout à l'égout
- Proches des commerces, médecins , école , collège à pieds
TAXE FONCIERE : 990 €
******* VISITE VIRTUELLE ****
Pour

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024