CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé Baisse du prix ! Maison, dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune. A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore. Fibre optique disponible ! Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie. A l'étage : Deux chambres. Sous sol (séparée de la maison), puits. Toiture en tuiles en bon état. Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser mais tout à fait habitable. Chauffage central actuellement seulement un poêle à bois. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1167.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1 RCP Agirela-Courtage

• €89,950
• sold by: agency
• added to site on 12 Sep 2023
• last updated on 30 Jun 2024