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Fréhel (22240) > Canton Pléneuf-Val-André > Arrondissement Dinan > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Picture of listing #329811828. House for sale in Fréhel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329811828.jpg)
€414,000
Maison de caractère Cap Fréhel
For Sale by Agency Contact
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Description:
Maison de caractère à l'entrée d'une commune de bord de mer avec un parc arboré et clos.
Située dans une petite commune des côtes d'Armor pleine de charme (Cap Fréhel et ses plages), ce bien de caractère d'une surface habitable de 156m2 avec un terrain de 3950 m2 arboré et clos est un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de la mer.
De beaux volumes dans cette demeure qui est composée d'une grande pièce de vie, d'un salon avec une cheminée, une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau, une deuxième cuisine pour l'extérieur, un garage, une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un bureau bibibliothèque qui peut également être une cinquième chambre, un studio aménagé (chambre,salle d'eau, cuisine) entrée indépendante.
Idéal pour recevoir, dépendances, deux garages, un potager, un parc.
A découvrir, endroit très agréable.
Cette annonce référence 232792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située dans une petite commune des côtes d'Armor pleine de charme (Cap Fréhel et ses plages), ce bien de caractère d'une surface habitable de 156m2 avec un terrain de 3950 m2 arboré et clos est un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de la mer.
De beaux volumes dans cette demeure qui est composée d'une grande pièce de vie, d'un salon avec une cheminée, une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau, une deuxième cuisine pour l'extérieur, un garage, une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un bureau bibibliothèque qui peut également être une cinquième chambre, un studio aménagé (chambre,salle d'eau, cuisine) entrée indépendante.
Idéal pour recevoir, dépendances, deux garages, un potager, un parc.
A découvrir, endroit très agréable.
Cette annonce référence 232792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 156 m² of habitable surface
- 4,000 m² of land
- built in 1975
- energy performance diagnostic (DPE): 202 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Miscellaneous:
- Cave
- Garage
- 15 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €414,000
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Fréhel (22240)
- Canton: Pléneuf-Val-André
- Arrondissement: Dinan
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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