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Plestin-les-Grèves (22310) > Canton Plestin-les-Grèves > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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€124,000
Charmante maison en pierre de 70 m². Un nid douillet, proche des plages (5 min) et de Plestin-Les-Grèves (3 min), au bord de la belle vallée du Douron et de ses chemins de randonnées, frontière du Finistère et des Côtes d'Armor. Ses ardoises...
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Description:
Charmante maison en pierre de 70 m². Un nid douillet, proche des plages (5 min) et de Plestin-Les-Grèves (3 min), au bord de la belle vallée du Douron et de ses chemins de randonnées, frontière du Finistère et des Côtes d'Armor. Ses ardoises typiques de Locquirec sont à remarquer. Elle se compose d'une pièce de vie de 26m² augmentée d'une jolie véranda de 22m², qui s'ouvre sur un espace extérieur. Vous y trouverez un abri de jardin et vous pourrez y installer votre table de jardin et le parasol, pour des petits-déjeuners au calme. Le petit village de Pont Menou est fort sympathique au demeurant. Le grenier a déjà été aménagé en une chambre et un dortoir, sous poutres apparentes. La chaudière gaz a l'avantage de pouvoir être activée à distance via une application. Il vous sera conseillé quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement, pour en faire un lieu heureux. Visite vidéo en suivant le lien ; Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RDM
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 70 m² of habitable surface
- 138 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 438 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 119 (G)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €124,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Oct 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Plestin-les-Grèves (22310)
- Canton: Plestin-les-Grèves
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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