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Plestin-les-Grèves (22310) > Canton Plestin-les-Grèves > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Picture of listing #328980250. House for sale in Plestin-les-Grèves](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328980250.jpg)
€477,500
En Côte d'Armor, entre Lannion et Morlaix, magnifique propriété de 195m² habitable, augmentée d'une véranda de 10m², 9 pièces, 6 chambres avec sous-sol complet et dépendances, sur un terrain arboré de 1335m². Cette maison à dimension familiale...
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Description:
En Côte d'Armor, entre Lannion et Morlaix, magnifique propriété de 195m² habitable, augmentée d'une véranda de 10m², 9 pièces, 6 chambres avec sous-sol complet et dépendances, sur un terrain arboré de 1335m². Cette maison à dimension familiale vous offre la plage à pieds, la proximité des commerces, supermarchés, et des écoles de Plestin-Les-Grèves, jusqu'au collège. Vous découvrirez au rez-de-chaussée autour d'un spacieux hall d'entrée, le salon séjour de plus de 30m² avec sa cheminée à insert, qui s'ouvre sur une véranda en balcon, balcon qui se prolonge de 40m² sur un côté de la maison, la cuisine équipée de 13,50m², une belle chambre de 13,60m², une salle de bain de 10,60m², un bureau de 10m² et un WC indépendant. Une porte ouvre sur l'escalier carrelé, pour vous menez à l'étage, sur le palier-couloir en parquet flottant, où vous apprécierez la belle tenue de 5 chambres de caractère différent, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le jardin n'est pas en reste, il est agrémenté d'un bassin à poissons, d'un puits en eau, d'une serre en structure métal vitrée et d'un chalet de jardin sous ardoises. Fosse récupérateur d'eau de 5000l. Cette grande demeure propose également deux garages à voiture dont un équipé d'une fosse mécanique, d'un évier et WC indépendant. Le sous-sol se compose de 6 compartiments avec un espace buanderie comprenant la chaudière à fuel Wiesmann (cuve enterrée). Une belle et vaste maison, pour une belle et grande famille, la plage à pieds ! N'hésiter pas à visionner le reportage photos et les plans de la maison sur le site Teatime-Immo, Laurent Cotteau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RDM
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 195 m² of habitable surface
- 1,700 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 192 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 42 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €477,500
- sold by: agency
- added to site on 3 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Plestin-les-Grèves (22310)
- Canton: Plestin-les-Grèves
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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