Iad France - Ingrid Van-Rell () vous propose : COUP de COEUR assuré pour cette maison en pierres sous ardoises, située dans un quartier recherché de Lamballe. Cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative. WC séparé. Accès direct à une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un joli jardin. À l'étage : Un pallier desservant trois chambres, dont une avec un dressing. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. WC séparé. Sous-sol : Grand sous-sol comprenant : Un garage. Une buanderie. Un atelier. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec WC. Extérieur : Beau jardin arboré Deux garages : Un garage accolé à la maison, idéal pour les vélos et le matériel de jardin. Un second garage dans le sous-sol. Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Van-Rell EI (ID 78342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €341,500
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024