Iad France - Vanessa RICARD () vous propose : MAISON EN PIERRES LUMINEUSE / 5MIN DE LAMBALLE CENTRE / 5 CHAMBRES + 1 BUREAU / GRANDS VOLUMES / GARAGE ET DEPENDANCE Je vous invite à venir découvrir cette grande maison située dans la commune dynamique de Noyal. Vous pourrez profiter à pieds des services et des commerces : école, boulangerie, bar-tabac, restaurant, bibliothèque. et partez rapidement en pleine campagne grâce aux sentiers à proximité. Vous êtes également à 2 minutes de l'axe Saint-Brieuc / Rennes, à 3min du supermarché et à 5 min de Lamballe centre, de sa gare et de ses nombreux services. À 20min de la mer. La maison exposée Sud est lumineuse, elle se compose comme suit : une belle entrée avec placard, un wc, un bureau (ou petite chambre), une cuisine, un salon-séjour, une arrière cuisine / buanderie. À l'étage le couloir dessert 5 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, encore de multiples possibilités grâce à un grenier aménageable de 75 m² au sol. La maison a un garage de 52 m² et une dépendance de 35 m². Cour devant la maison et jardin. Avis aux investisseurs ! Cette maison pourrait être divisée en plusieurs logements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024