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Plourhan (22410) > Canton Plouha > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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€353,000
Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre maison P7 de 174,7 m² - Terrain de 289 m² + Terrain 159 m²
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Description:
EXCLUSIVITE ! PLOURHAN. Dans le bourg, au cœur des commerces et des commodités, grande maison de 1850 d'une superficie de 175 m², sur un terrain clos de 289 m².
L'ESPACE JOUR : Lumineux, il se compose, sur plus de 66 m², d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement le salon. Un grand bureau transformable en espace chambre/salle de bain, un WC indépendant.
LE COIN NUIT : A l'étage, sur parquet, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, grande salle de bain/douche/double vasques ; WC indépendant. + Combles à aménager de plus de 77m².
COTE JARDIN : L'accès direct à la véranda de 12 m² depuis la cuisine, mène au jardin, clos, avec ses 50 m² de dépendances à aménager, un abri de jardin de 9m², + Un terrain accolé de 159m² susceptible d'accueillir un nouveau projet !
LE PLUS DE CETTE MAISON : Cette maison à la décoration soignée est Prête à y vivre ! Profitez des plages de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer à moins de 8 minutes.
Idéale pour maison familiale ou gite.
Faites-vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
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LE COIN NUIT : A l'étage, sur parquet, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, grande salle de bain/douche/double vasques ; WC indépendant. + Combles à aménager de plus de 77m².
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Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 175 m² of habitable surface
- 289 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 250 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 74 (F)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €353,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Plourhan (22410)
- Canton: Plouha
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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