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Pouldouran (22450) > Canton Tréguier > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Picture of listing #330285670. House for sale in Pouldouran](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330285670.jpg)
€69,500
Maison à rénover à Pouldouran
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Description:
Offre d achat acceptée
Pouldouran est une petite commune proche du littoral. Vous y trouverez la rivière mais aussi son bar épicerie, son école, ses nombreux sentiers de randonnées et ses routoirs à lin.
C'est ici dans une rue calme et face à la rivière que je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises sur deux niveaux d habitation avec une terrasse.
Située en hauteur par rapport au niveau de la route vous accédez par un escalier privé à la maison. La terrasse et la façade de la maison sont exposées sud/ouest pour profiter un maximum de la luminosité.
En rez de chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi un local buanderie sous l escalier.
À l'étage un palier aménageable donne sur un wc, une salle de bain et une chambre.
Sur l arrière de la maison, mais non communiquant, vous trouverez un terrain dans le coteau.
Idéalement située, Pouldouran, cette bourgade dynamique très verte saura vous séduire.
Cette maison est actuellement louée à l année mais le préavis pour vente envoyé au locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel -
Pouldouran est une petite commune proche du littoral. Vous y trouverez la rivière mais aussi son bar épicerie, son école, ses nombreux sentiers de randonnées et ses routoirs à lin.
C'est ici dans une rue calme et face à la rivière que je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises sur deux niveaux d habitation avec une terrasse.
Située en hauteur par rapport au niveau de la route vous accédez par un escalier privé à la maison. La terrasse et la façade de la maison sont exposées sud/ouest pour profiter un maximum de la luminosité.
En rez de chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi un local buanderie sous l escalier.
À l'étage un palier aménageable donne sur un wc, une salle de bain et une chambre.
Sur l arrière de la maison, mais non communiquant, vous trouverez un terrain dans le coteau.
Idéalement située, Pouldouran, cette bourgade dynamique très verte saura vous séduire.
Cette maison est actuellement louée à l année mais le préavis pour vente envoyé au locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 40 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 361 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 2 niveaux
- Grenier
Price:
- €69,500
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Pouldouran (22450)
- Canton: Tréguier
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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