22 460 UZEL - MAISON DE MAITRE EN PIERRE de 150m² entièrement RENOVEE
effiCity, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne vous propose, cette BELLE DEMEURE DE MAITRE, son GRAND TERRAIN de près de 6 000m² à UZEL, proche de LOUDEAC
Cette demeure au cœur du village d'UZEL, sera le lieu idéal pour votre famille et vous offre également la possibilité de développer un projet de chambres d'hôtes et de gites.
Au rez de chaussée, vous trouverez une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE avec un accès direct à la TERRASSE ORIENTEE SUD et au DOUBLE GARAGE, une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec sa CHEMINEE ET SON POELE INTEGRE
Toujours au rez de chaussée, se trouvent également une BUANDERIE CHAUFFERIE avec un accès direct au grand jardin, et des WC qui selon vos besoins, peut être transformé en salle d'eau supplémentaire.
En vous dirigeant vers le 1er étage, vous trouverez à mi-étage, une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU et ses PLACARDS.
Au 1er étage, un PALIER dessert 3 CHAMBRES (dont 2 dans l'extension récente), une SALLE d'EAU, des WC et un BUREAU avec un ESCALIER qui vous mènera au à des COMBLES AMENAGEABLES selon vos gouts et vos envies.
Un GARAGE DOUBLE AVEC PORTES ELECTRIQUES donnant sur une cour avec enrobé vient compléter ce bien.
Pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou pour les bureaux de votre activité professionnelle (libérale ou artisanale), une GRANDE LONGERE D'ENVIRON 60M² AU SOL vient compléter ce bien.
Cet ensemble se situe sur une parcelle de près de 6 000m² avec bois de chênes, des arbres fruitiers, un potager. Une partie de la parcelle est CONSTRUCTIBLE et PISCINABLE selon les règles d'urbanisme de la commune.
Les plus de ce bien :
-Toiture neuve
-Des huisseries neuves et volets solaires (sauf cuisine)
-Un chauffage par aérothermie
-Isolation combles faite
-Puits (possible raccordement à la maison)
Ce bien se situe à :
-A 5mn des commerces
-A 2mn des écoles
-A 15mn de Loudéac
-A 30mn de Saint Brieuc
-A 30mn de Pontivy
Contactez Aurélie Collet au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €319,950
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 12 May 2024