Sous compromis : Bienvenue chez OPTIMO, votre partenaire de confiance dans la vente immobilière ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de bourg située à YVIAS, une propriété unique qui allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Cette maison en pierre, d'une superficie généreuse de 120 m², présente une architecture authentique sous une toiture en ardoise, lui conférant un caractère chaleureux et intemporel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et semi-équipée, est conçue pour répondre aux besoins modernes tout en préservant le charme traditionnel de la maison. Un dégagement bien pensé mène à une salle d'eau et des toilettes, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et leurs invités. L'agencement pratique de cet étage garantit une fluidité dans la circulation et une utilisation optimale de l'espace. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel confortable et une intimité appréciable. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet étage, garantissant le confort moderne pour les occupants. Le deuxième étage se compose d'un palier bien distribué desservant deux autres chambres, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation de l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse et un préau vous permettent de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin clos, d'une superficie généreuse de 343 m², situé à l'arrière de la propriété, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement profiter de la tranquillité du lieu. En résumé, cette maison de bourg à YVIAS allie harmonieusement le charme de l'ancien à la praticité moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle. Chez OPTIMO, nous sommes déterminés à vous aider à trouver la maison de vos rêves ! Honoraires inclus de 1500% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1806.00 €.

• €160,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024