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Binic (22520) > Canton Plouha > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Picture of listing #329806970. House for sale in Binic](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329806970.jpg)
€465,750
Maison 5 pièces 116m2
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Description:
Sur le secteur de Binic, 'grain de beauté' des Côtes d'Armor, cette maison traditionnelle de 1980 est située à quelques minutes à pied du port et de ses plages. Édifiée sur un terrain de 629 m², d'une superficie de 116 m², elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée créée dans une extension récente et donne accès à une terrasse exposée Ouest de 11 m². Un poêle à granules agrémente cet espace et vous assure de belles soirées hivernales dans une douce chaleur. À ce même niveau, une chambre de 13 m² avec placards et sa salle d'eau avec douche italienne et WC. Un escalier en bois vous mêne à l'étage qui dessert trois chambres d'environ 9 m² habitables chacune (mansardées), une salle de bain et un WC indépendant et un palier permettant un espace bureau. Un sous sol de 65 m² avec différents espaces : buanderie, stockage et garage avec portail motorisé. Double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout conforme, électricité récente sans anomalie, pas de présence de parasite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 116 m² of habitable surface
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 187 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €465,750
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Binic (22520)
- Canton: Plouha
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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