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Trébeurden (22560) > Canton Perros-Guirec > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Picture of listing #330435504. House for sale in Trébeurden](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330435504.jpg)
€499,200
Vente Maison de caractère à Trébeurden (22560) à 1000 M de Pors Mabo
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Description:
Côtes d'Armor, Trébeurden (22560), au bourg et à 1000 m de la Plage de Pors Mabo, Maison en pierre de caractère composée de 2 logements indépendants, d'une surface totale de 180 m² habitables, 5 chambres, 1 dortoir, sur un terrain de 600 m² environ.
La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d' une chambre, d'une salle de douche, wc et d'une véranda. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de douche, wc, et au 2nd niveau 1 dortoir.
La deuxième maison, plus petite, comprend une pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle de douche, wc et une chambre à l'étage.
Très belle Propriété au Bourg de Trébeurden. beaucoup de cachet, toutes les commodités à pied.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.
Budget de 499 200 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 480 000 euros TTC hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 5 - .
La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d' une chambre, d'une salle de douche, wc et d'une véranda. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de douche, wc, et au 2nd niveau 1 dortoir.
La deuxième maison, plus petite, comprend une pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle de douche, wc et une chambre à l'étage.
Très belle Propriété au Bourg de Trébeurden. beaucoup de cachet, toutes les commodités à pied.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.
Budget de 499 200 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 480 000 euros TTC hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 5 - .
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 180 m² of habitable surface
- 600 m² of land
- built in 1849
- energy performance diagnostic (DPE): 400 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 79 (F)
Miscellaneous:
- Véranda
- Cheminée
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €499,200
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Trébeurden (22560)
- Canton: Perros-Guirec
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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