Iad France - Manon LE DREFF () vous propose : Charmante maison en centre ville de Loudéac sur un terrain verdoyant de 575 m². Au rez-de-chaussée surélevé, on trouvera : une spacieuse pièce de vie avec d'un côté, un chaleureux salon et de l'autre l'espace salle à manger ouvrant sur la superbe terrasse. Un poêle de masse est installé au milieu du séjour et permet une chaleur parfaitement diffusée. La cuisine équipée est séparée. Au RDC vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sous-sol complet compartimenté (buanderie, cave, atelier, garage). À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin doté un cabanon et plusieurs endroits pour le rangement pratique de vos outils de jardinage ou autre. Les PLUS : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle de masse (maison économique), de double vitrage pour plus de confort, du tout-à-l'égout, et dispose également d'un garage attenant pour votre véhicule, école à proximité directe, accès commerces à pied. Loudéac, point central de la Bretagne vous offre toutes les commodités et services nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,500
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024