Iad France - Christele Bantigny () vous propose : Exclusivité ! Située au coeur de Plouasne, entre Rennes ( à 40 minutes) et Dinan (à 25 minutes) cette charmante maison de Bourg offre une belle opportunité d'investissement. Avec une surface habitable de 277 m² sur 2 étages, elle offre de beaux volumes et un potentiel incroyable. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest, et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Au RDC : un espace commercial à réaménager ou à transformer, ainsi qu'un salon détente en demi-niveau avec vue sur le jardin. Au 1er étage : un espace de vie chaleureux et fonctionnel : cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Au 2ème étage : une mezzanine entièrement dédié à la 3ème chambre et un espace de rangement. Un cellier, une chaufferie et une cave complètent ce bien, ainsi que deux dépendances de 20 et 80 m² environ, le tout sur un terrain de 1384 m². Vous êtes à la recherche de votre projet ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Bantigny EI (ID 68017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €300,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024