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Plédran (22960) > Canton Ploufragan > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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€218,000
Maison 4 pièces 90m2
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Description:
Maison à vendre à PLEDRAN mitoyenne d'un côté.
En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN (22960) est situé à 20 min du centre ville de Saint Brieuc.
Ce bien se trouve à 20 min de la gare SNCF permettant de rejoindre PARIS en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN 12.
La mer se situe a 20 min.
cette bâtisse en pierre se compose de 3 niveaux :
RDC:
- entrée
- salon/séjour de 20m2
- cuisine équipée et aménagée
- w.c
- garage de 20m²
1er étage :
- 1 suite parentale de 13.5m² avec sa salle d'eau de 2.80m²
- une SBD
- chambre 2
2ieme étage :
- chambre de 11m²
- bureau
- débarras
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 544 m² incluant une grande dépendance de 60 m² à aménagée.
Les avantages supplémentaires de ce bien :
- Une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un puits est à disposition, offrant un atout écologique pour vos besoins en eau.
- La maison à une fosse sceptique aux normes
- jolie vue sur les hauteur de la campagne de Plédran
- maison classée DPE (C), bien isolé avec poêle a granules et installation dune ventilation double flux
maison saine habitable de suite, sans travaux, prête à accueillir une jolie famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 565541 )
En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLEDRAN (22960) est situé à 20 min du centre ville de Saint Brieuc.
Ce bien se trouve à 20 min de la gare SNCF permettant de rejoindre PARIS en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN 12.
La mer se situe a 20 min.
cette bâtisse en pierre se compose de 3 niveaux :
RDC:
- entrée
- salon/séjour de 20m2
- cuisine équipée et aménagée
- w.c
- garage de 20m²
1er étage :
- 1 suite parentale de 13.5m² avec sa salle d'eau de 2.80m²
- une SBD
- chambre 2
2ieme étage :
- chambre de 11m²
- bureau
- débarras
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 544 m² incluant une grande dépendance de 60 m² à aménagée.
Les avantages supplémentaires de ce bien :
- Une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un puits est à disposition, offrant un atout écologique pour vos besoins en eau.
- La maison à une fosse sceptique aux normes
- jolie vue sur les hauteur de la campagne de Plédran
- maison classée DPE (C), bien isolé avec poêle a granules et installation dune ventilation double flux
maison saine habitable de suite, sans travaux, prête à accueillir une jolie famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 565541 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 90 m² of habitable surface
- 544 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Cheminée
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Très bon
Price:
- €218,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Plédran (22960)
- Canton: Ploufragan
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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