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Ploumagoar (22970) > Canton Guingamp > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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![Picture of listing #329887762. House for sale in Ploumagoar](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329887762.jpg)
€168,000
Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre Ploumagoar, maison de Plain-pied, P3 de 87 m² - Terrain de 508,00 m²
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Description:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Ploumagoar. Avec ses 3 pièces et une superficie de 87 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le tout sur un terrain clos de 500 m².
L'Espace Jour :
Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux, le tout sur 35 m².
Une véranda de 7 m², disposant du chauffage et de l'électricité, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année.
Le Coin Nuit :
Deux grandes chambres avec placards intégrés et parquet stratifié.
Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Côté Jardin :
Un jardin de 385 m², entièrement clos et exposé sud, accessible par la porte d'entrée.
Un assainissement individuel, un garage et une dépendance de 14 m².
L'eau est chauffée par des panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie.
Les Plus de cette Maison :
Maison prête à vivre, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Commodités à moins de 5 minutes : commerces, écoles, hôpital.
Emplacement stratégique avec accès rapide à la RN 12 :
10 minutes du centre de Guingamp
20 minutes de Saint-Brieuc et de Lannion
30 minutes de la première plage
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
L'Espace Jour :
Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux, le tout sur 35 m².
Une véranda de 7 m², disposant du chauffage et de l'électricité, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année.
Le Coin Nuit :
Deux grandes chambres avec placards intégrés et parquet stratifié.
Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Côté Jardin :
Un jardin de 385 m², entièrement clos et exposé sud, accessible par la porte d'entrée.
Un assainissement individuel, un garage et une dépendance de 14 m².
L'eau est chauffée par des panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie.
Les Plus de cette Maison :
Maison prête à vivre, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Commodités à moins de 5 minutes : commerces, écoles, hôpital.
Emplacement stratégique avec accès rapide à la RN 12 :
10 minutes du centre de Guingamp
20 minutes de Saint-Brieuc et de Lannion
30 minutes de la première plage
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 87 m² of habitable surface
- 508 m² of land
- built in 1973
- energy performance diagnostic (DPE): 231 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Price:
- €168,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Ploumagoar (22970)
- Canton: Guingamp
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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