Dans un hameau à 10 minutes de CLUGNAT et de GOUZON, une maison des années 60, à rénover, sur sous-sol, d'environ 120m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 7,80m², une cuisine d'environ 13,80m² avec une salle à manger d'environ 13,80m² en enfilade, une chambre d'environ 9,70m², une salle d'eau d'environ 4,20m², un WC séparé, un bureau d'environ 9,70m² et un grand salon d'environ 30m² avec cheminée et en rez-de-jardin ; au premier étage : on a deux chambres d'environ 12m² et 15m² chacune avec chacune un dressing d'environ 6m², un autre espace/grenier d'environ 16m² qui pourrait être transformé en une autre chambre ou autre ; combles perdus au-dessus; Un grand sous-sol sous toute la maison; une grande terrasse en rez-de-jardin, qui surplombe l'endroit ; Le jardin est attenant est fait environ 1.500m². Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4910.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €59,400
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024