Maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses dépendances, son parc arboré et son isolation extérieure, elle promet un environnement paisible et économe en énergie. Les équipements modernes tels que la géothermie et les fenêtres à double vitrage ajoutent une touche de modernité. Les différentes pièces offrent de beaux espaces de vie, et les annexes comme la grange et le hangar offrent des possibilités supplémentaires. L'emplacement ensoleillé au sud, la tranquillité et la proximité des commodités font de cette propriété un choix attrayant pour ceux en quête d'un nouveau chez-soi. Classement DPE EXCELLENT B - C.
REZ DE CHAUSSÉE : Cuisine de 11.4 m². Grand séjour de 38 m² avec une poêle à bois (gainage du conduit). Salon de 14.9 m². Chambre 1 ou bureau de 9.6 m². Salle d'eau de 5.9 m² avec WC. Couloir de 5.5 m².
ÉTAGE : Palier de 21.9 m². Chambre 2 de 9.6 m² la chambre 3 fait 16.2 m². Chambre 4 de 10.5 m² et la chambre 5 fait 18.5 m². Chambre 6 de 14.4 m² avec deux dressings sur 13 m². WC de 1.3 m². Salle de bain de 4.9 m².
ANNEXES : Buanderie et cellier de 20 m². Grange non attenante de 67 m² et un hangar en bois de 17 m². Cave de 34 m².
*** LES PLUS : Ensoleillement au SUD. Électricité récente. Au calme et proche d'un hameau. Proche des commerces, écoles, de l'A20. *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GUERET) (réf. 565289 )

• €159,500
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 5 Jul 2024