Iad France - Cécile Doucet () vous propose : Petit prix idéal pour un investisseur, cette maison de 200 m² sur 3 niveaux située en plein centre de la commune de Bourganeuf, se compose actuellement de la manière qui suit (cf plans en photo) : - Une entrée en rez-de-rue donne accès au local commercial avec baies vitrées sur les deux façades , il s'agit d' une pièce de 30 m² (5,5 X5,5) intégrant une petite pièce d'eau (WC + lavabo). - La seconde entrée mène à la partie habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec accès à la petite cave et à une première pièce à droite de 24 m² avec arrivée d'eau. Le premier étage est composé d'une pièce de 27 m², d'une salle de bain avec WC de 7,8 m² et d'une seconde pièce de 22 m². Soit, 57 m² habitables. Au deuxième étage, deux pièces de 17 et 26 m², un WC, une petite pièce d'eau et un réduit de 5 m² , un total de 53 m² habitables. Les combles sont en partie aménagés, notamment une petite pièce de 6,5 m² et une autre de 16 m². Pour le reste de la surface, il a été jusque là conservé comme grenier. Les sols sont en très bon état (beaux parquets anciens aux étages), la toiture en ardoises est propre et les volumes intéressants. Certaines fenêtres sont en double-vitrage PVC, la majorité en simple-vitrage bois. Il n'y a pas de système de chauffage et l'électricité est à revoir entièrement. Taxes foncières  : 1784 EUR. Me contacter pour

• €29,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024