24130 MONFAUCON- EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAISON DE 156 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - VERANDA - TERRASSE - SUR 4100 M² DE TERRAIN - 195 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cette MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES de 156 m².
Maison de plain-pied à la campagne. Accès autoroute A89 à 15 mn, Bergerac ( aéroport) à 20 mn
Le village Le Fleix avec tous les services de proximité (médecin, pharmacie, école, boucher, boulangerie, poste, épicerie) se situe à 4 km.
Cette maison sans vis à vis est composée :
- d'un double séjour traversant de 36 m² équipé d'un poêle à granulé qui s'ouvre sur une terrasse
- de 4 chambres (2 chambres de 12 m², 1 chambre de 16 m² et 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et toilette privatives)
- d'un bureau de 8 m²
- d'une salle d'eau et toilette séparée
- d'une cuisine aménagée de 15 m² avec accès sur la terrasse
- d'un cellier de 16 m²
- d'une véranda de 20 m²
- d'un comble aménageable
Un terrain arboré de 4100 m² entièrement clos avec un puits, un garage pour 2 véhicules (40 m²) et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Partie Technique :
- assainissement individuel
- climatisation réversible et poêle à granulé
- double vitrage
- portail électrique
- panneaux solaires thermiques
Taxe foncière de 900 €/an.
A venir découvrir ! A mettre à votre goût avec quelques rafraichissements.
Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €195,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024