24150 LALINDE- MAISON DE 143 M² PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE SUR 2000 M² DE TERRAIN - 230 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON DE 7 PIECES de 143 m².
A 5 min du centre ville de Lalinde dans un environnement calme.
Cette maison de plain pied avec piscine est composée :
- un séjour / salle à manger (29 m²) avec accès sur la terrasse,
- une cuisine à aménager ouverte de 11 m²
- un salon (22 m²) avec cheminée insert exposé sud
- un bureau (10 m²)
- 4 chambres (de 11 à 16 m²) avec placards
- une salle d'eau
- toilette séparée
- un atelier attenant.
- sous-sol enterré comprenant une chaufferie et une cave.
Une partie des combles est aménageable.
Un jardin de 1970 m² clôturé et arboré avec portail d'entrée électrique et une piscine (9X4, liner changé en 2020) viennent compléter cette propriété.
Dépendances : Cabanons de jardin sur chappe béton.
Partie Technique :
- construction de 1973 briques et parpaings sur vide sanitaire et plancher hourdis béton
- assainissement individuel
- chauffage Pompe A Chaleur et cheminée (fioul pour la production d'eau chaude (cuve de 2000L)
- double vitrage
- toiture en très bon état (couvertures en tuiles canals reprise en 2014 avec redressement de charpente)
- isolation des combles en laine de verre complétée en 2019
- maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir (sauf rafraîchissement éventuel de la cuisine).
Taxe foncière de 1 700 €/an.
Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024