Très joli Pavillon de plain-pied ( vendu meublé ) avec double Garage et Piscine situé à Belvès / Fongalop.
A 10 mn de Belvès et de Monpazier, 2 des plus beaux villages de France, un avec la cité médiévale et l'autre avec sa bastide, toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, Hôpital, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature.
Cette très belle maison des années 1990 se compose de :
1 Grand Séjour de 30 m2 ouvert sur la Cuisine américaine équipée de 10 m2, 4 Chambres de 11 m2 dont 2 avec placards, 1 Salle de Bains avec vasque, baignoire et douche, 1 Wc indépendant et 1 Cellier / Garage communiquant avec la Cuisine.
1 double Garage de plus de 50 m2 avec 2 portes de garages, 3 fenêtres et 1 porte fenêtre, vient compléter cette belle maison.
Grand terrain de 5 390 m2 clôturé avec portail, accès et terrasse, dont la moitié approximativement planté de nombreux arbres fruitiers. ( noix, pêches, cerises, pommes, poires, ...... ) pour les amoureux de la nature.
1 Piscine hors sol en bois de moins de 2 ans, de 8 ml x 5 ml x 1.40 ht et le tout sans vis à vis.
Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage, cheminée avec insert, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe eau électrique et assainissement autonome aux normes.
Prix de vente : 239 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2023
Consommation conventionnelle : D - 232 kWh/man
Estimation des émissions : B - 7 kg COman
Estimation des coûts annuels : 1 510 € à 2 100 € / an ( 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat exclusif n° 101 936
Contactez-moi rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail : Commercial Indépendant RSAC n° - Bergerac
Cette annonce référence 205585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €239,500
• sold by: agency
• added to site on 5 Apr 2024
• last updated on 5 Jul 2024